Maison 84100 Orange
Référence : CIV059
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
14 900 € *
* Soit 250 000,00 € + honoraires de 5,96% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- Balcon
- Mono-propriété
- Construit 1946 - 1970
- 480 m²
Surface du terrain bâti inclus
480 m²
Description
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Située dans un quartier recherché au sud d’Orange, cette maison individuelle de 115 m², nichée au calme dans une impasse, est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez charmé dès votre arrivée par un séjour spacieux et lumineux de 28 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée et pratique invite à la créativité culinaire, tandis que les deux chambres à l’étage, confortables et bien agencées, garantissent des nuits paisibles. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent harmonieusement cet espace.
Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à vos envies avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux… Une chaufferie et une grande buanderie de 16 m² assurent un confort optimal. Le garage spacieux de 26 m² est un véritable plus pour les amateurs de bricolage ou de stockage.
Le tout s’accompagne d’un grand terrain où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffée par un système individuel au fioul et équipée d’une production d’eau chaude électrique, cette maison offre également des performances énergétiques à optimiser (DPE : F, GES : G).
Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant.
Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
Mis à jour le 10/03/2025
Équipements
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 09/01/25
Estimation facture d'énergie
3640 à 4950 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
