🏡 À vendre – Maison de village avec cour, garage et balcon – Centre-ville de Bollène

Située à Bollène, au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur !

Elle se développe sur trois niveaux :

- Rez-de-chaussée : un garage, un coin chaufferie et une agréable cour privative de sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- Premier étage : un salon chaleureux, une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Deuxième étage : trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement.

La maison bénéficie d'un chauffage central par radiateurs, alimentés par une chaudière au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, avec une installation conforme.

Les atouts de cette maison :
🚗 Garage en centre-ville
🌿 Cour privative sans vis-à-vis
🌞 Balcon sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur
🎯 Potentiel de rénovation pour créer votre projet sur-mesure
📦 Placards intégrés dans toutes les chambres

Des travaux de second œuvre sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner cette maison selon vos envies !

💬 Premier achat, résidence principale, ou investissement locatif : de nombreuses possibilités s'offrent à vous !

🔑 Une visite suffit pour tomber sous le charme et imaginer votre futur projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 et 2023 (abonnements compris)

Mis à jour le 07/05/2025